¿Sabemos como podemos usar el comparador de hipotecas?

 

comparador hipotecas

 

Las hipotecas son productos bancarios, que condicionan nuestra economía familiar a lo largo de años. De ahí que, ya antes de contratar una, es esencial saber cuál es más económica o bien la que mejores condiciones nos ofrece en función de nuestras necesidades y de nuestra situación personal y económica.
Afortunadamente, y gracias al desarrollo de Internet, en la actualidad disponemos de aplicaciones que nos dejan examinar productos hipotecarios desde nuestra casa. En verdad, en nuestros días casi todas las entidades tienen en sus webs un comparador de hipotecas.

 

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¿Inconvenientes de los comparadores de los bancos?

El inconveniente es que, en ocasiones, estas herramientas de los bancos no son completamente trasparentes y nos ofrecen información parcial o bien muy genérica, con lo que debemos preguntar de manera directa en una oficina las condiciones reales del producto y las cláusulas concretas de la letra pequeña.
Todavía de esta forma, algunos bancos, singularmente los que comercializan sus productos online, suelen presentar la información de manera clarísima y transparente, conscientes, exactamente, de que este punto juega a favor suyo en frente de su competencia.

Por otro lado, al emplear estas herramientas hallamos otra restricción y es que se centran solamente en los productos de una entidad y, normalmente, lo que precisamos es equiparar la oferta de múltiples bancos, para conocer todas y cada una nuestras opciones. Y no solamente las hipotecas del Banco Santander, o bien las hipotecas del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, por servirnos de un ejemplo.
En estos casos la opción mejor es buscar un comparador de hipotecas externo, o sea, que no sea de ningún banco. Todavía de este modo, para preguntar las condiciones concretas, vamos a deber recurrir a la web.

 

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Ventajas de usar un comparador hipotecas

Pese a todo, emplear un comparador de hipotecas así mismo tiene muchas ventajas. Un comparador de hipotecas es una herramienta online, por norma general gratis, que deja cotejar los productos hipotecarios de distintas entidades. Su funcionamiento es fácil y también intuitivo, y no requiere conocimientos concretos sobre finanzas.

Los datos que debemos introducir en un comparador de hipotecas imparcial como el de Fercogestión son los siguientes:

– Para qué exactamente pedimos el dinero (adquirir una residencia frecuente, adquirir una segunda vivienda, cambiar la hipoteca de banco, reunificar deudas, etcétera).
– Que tipo de interés buscamos (fijo, variable o bien mixto).
– Cuál es valor del inmueble que deseamos adquirir.
– Qué cantidad de dinero precisamos (importe del préstamo hipotecario).
– Cuál es el plazo de amortización que nos es conveniente (o sea, tiempo en que deseamos abonar la hipoteca).

En algunos casos, la herramienta así mismo nos deja introducir otros datos como la provincia donde deseamos adquirir el inmueble o bien, si la residencia es de nueva construcción o bien de segunda mano.

 

Las principales ventajas de utilizar un comparador de hipotecas son:

– El usuario conoce todas y cada una de las opciones alternativas conforme sus intereses.

– Son “neutros”. Muchos comparadores de hipotecas no dependen de los bancos y suelen contar con creencias de otros usuarios, con lo que se especifican aspectos de la letra pequeña relevante. Para quien desea contratar una hipoteca, esto es homónimo de trasparencia y seguridad.

– Para los bancos, un comparador de hipotecas online es una herramienta realmente útil, puesto que se transforma en un escaparate, en el que sus productos pueden destacar sobre el resto.

Como sabes, contratar una hipoteca no siempre y en toda circunstancia es simple y solamente los clientes del servicio con solvencia económica acceden a las mejores ofertas de las entidades. De ahí que cada vez son más las personas que examinan estas ofertas en Internet. Y si bien, en la actualidad se trata más de una cuestión de información, las cosas pueden cambiar en el futuro. En verdad, en los mercados online maduros, el cincuenta y cuatro por ciento de los usuarios ya contratan productos online incluyendo seguros y productos bancarios como las hipotecas.

 

 

Ante la gran variedad de ofertas hipotecarias existentes, debemos primeramente consultar un comparador hipotecas que disponemos gratuitamente en las redes.

 

 

En cualquier caso, para cotejar hipotecas de forma más segura te invitamos a que uses todos y cada uno de los medios a tu alcance, esto es, compilar la información con un comparador de hipotecas, visitar las páginas de las distintas entidades y examinar las ofertas que más te interesen de forma concreta en una sucursal.

 

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Elementos a tener en consideración para cotejar hipotecas

Cuando equiparamos hipotecas debemos valorar una serie de aspectos:
El importe mínimo y máximo que ofrecen y el porcentaje de financiación.
Generalmente, los bancos no financian el cien por ciento del importe de una residencia. En el caso de las viviendas habituales, cubren como máximo hasta el ochenta por ciento del valor de tasación y, en el caso de las segundas viviendas, hasta el setenta por ciento.

Esto quiere decir que, para solicitar una hipoteca, debemos tener ciertos ahorros que garanticen el pago por completo de la propiedad, un monto que puede ir desde el veinte por ciento al cuarenta por ciento en dependencia de cada caso.

Por otro lado, los bancos suelen poner límites mínimos y máximos a sus hipotecas. Por poner un ejemplo, hay productos en los que el préstamo mínimo es de 30.000 euros y el máximo de 300.000 €. Esto quiere decir, que el banco no nos va a dar una hipoteca por más valor. Conocer este límite de dinero es esencial, en tanto que no vale de nada barajar una hipoteca que no nos conceda el dinero que precisamos para adquirir una casa.

El plazo de amortización

Este plazo, determina la cuota mensual que pagaremos y a lo largo de cuánto tiempo. A menor cuota, más largo va a ser el plazo de amortización del préstamo y, en consecuencia, más intereses vamos a pagar. Lo idóneo, es contratar la hipoteca para el menor plazo posible, si bien siempre y en toda circunstancia debemos tener claro cuál es el importe mensual máximo que podemos aceptar, para poder cumplir los pagos con solvencia.

 

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Comparador hipotecas por el tipo de interés

El tipo de interés condiciona el costo final de la hipoteca y determina el importe de las cuotas mensuales. Así mismo, es de los pocos aspectos que puedes negociar con tu entidad para conseguir mejores condiciones para tu préstamo.

Existen tres tipos de interés

* Fijo. Es el más simple de cotejar. La opción mejor es seleccionar aquella que tenga un TIN más bajo. Esto quiere decir, que vas a pagar menos intereses y que la cuota va a ser exactamente la misma a lo largo de todo el tiempo de amortización.

* Variable. Con el tipo de interés variable es más difícil equiparar múltiples hipotecas. Si bien todas y cada una, emplean como referencia el Euribor más un diferencial y lo normal es seleccionar la hipoteca en el que este sea más bajo, debemos tener en consideración otros elementos como la TAE.

* Mixto. Cotejar hipotecas de tipo de interés mixto es bastante difícil pues debemos cotejar el periodo de tipo fijo (tres, cinco o bien diez años), y el de tipo variable.

Las comisiones

En el momento de comparar hipotecas, debemos consulta en http://www.fercogestion.com/es/comparador-hipoteca/ y valorar si el banco nos cobra comisiones por apertura, por desistimiento total o bien parcial, por subrogación o bien por novación. Si bien, no es un factor determinante hay que tenerlo en cuenta: si dos hipotecas nos ofrecen exactamente las mismas condiciones, lo normal es escoger aquella que tenga menores comisiones. En verdad, hay hipotecas absolutamente libres de comisiones.

 

 

¿Qué tipo de ofertas hipotecarias debo buscar cuando veo un comparador de hipotecas?

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Cuando utilices un comparador de hipotecas, estarás buscando las mejores ofertas hipotecarias para ti. Para ayudarte a determinar, cuáles debes buscar:

El costo de tu hipoteca, depende de tu tipo de interés y de las tarifas que la acompañan. Compara todas las ofertas que se ajusten a lo que necesitas, para encontrar los mejores tipos de interés hipotecarios, las tarifas más bajas y el préstamo a valor adecuado (LTV).

-Algunas hipotecas, son especialmente para tipos específicos de prestatarios, como compradores por primera vez. No todas las ofertas de hipotecas, son adecuadas para todos. Solicitar los tipos correctos de hipoteca, puede evitar perder tu tiempo y dañar tu historial crediticio.

Conseguir un mejor trato con un remortgage

Si deseas permanecer en tu casa, pero obtener un mejor trato en tu hipoteca, puedes buscar otros prestamistas hipotecarios a los que cambiarte. Esto se llama remortgage.

Si los tipos de interés hipotecarios actuales disponibles en el mercado, son más baratos de lo que estás pagando por tu hipoteca actual, podrías volver a hipotecar para ahorrar dinero. Sin embargo, ten en cuenta que se pueden aplicar tarifas según el tipo de hipoteca que tengas.

A continuación, te indicamos cómo reubicar y verificar si obtener una nueva oferta, es tu opción más barata.

 

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Comparador de hipotecas para tu primera casa

Hay varios tipos de hipotecas disponibles, para quienes compran por primera vez. También, hay muchos esquemas para ayudarte a subir la escalera de la propiedad.

Aquí es donde puedes encontrar ayuda y cómo verificar si puedes permitirte comprar una casa. Nuestra calculadora de asequibilidad hipotecaria te puede ayudar. Una calculadora de pagos de hipoteca, te mostrará cuánto tendrás que pagar cada mes y en general.

Compara aquí, las hipotecas para compradores por primera vez.

Hipoteca de casa transferible

Si ya eres propietario de tu casa, pero deseas cambiarte, es posible que necesites una nueva hipoteca.

Verifica si tu hipoteca actual es transferible. Si es así, puedes trasladarla a una nueva propiedad.

Si no es portátil, pero crees que el mejor acuerdo hipotecario es con un prestamista diferente, puedes obtener una nueva hipoteca cuando te cambies de casa. Es posible, que pagues una tarifa por cambiar de prestamista a mitad de tu plazo, pero si el nuevo acuerdo es más barato, aún podrías funcionar mejor en general.

Compara, las hipotecas que puedes obtener cuando te cambies de casa.

 

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Decídete con un comparador de hipotecas

Cuando contratas una hipoteca, existen diferentes tipos de tipos de interés disponibles. Obtener el tipo de interés hipotecario correcto, podría ahorrarte dinero o darte una garantía de que tus pagos no aumentarán durante varios años.

Con las hipotecas de tipo fija, el tipo de interés se establece al inicio y permanece igual hasta que finaliza el plazo fijo. Esto significa, que los pagos de tu hipoteca son los mismos cada mes. Generalmente, los tipos de interés hipotecarios son más altos. Pero, si el tipo base del Banco de España aumenta, podrías terminar ahorrando dinero, ya que los pagos de tu hipoteca no aumentarán con ella.

Al mismo tiempo, si el tipo base cae, no puedes aprovechar los tipos de interés más bajos sin tener que volver a embarcarte, en el que es posible que debas pagar penalizaciones.

 

 

Con un comparador de hipotecas, podrás acceder a todo tipo de hipotecas existentes y comprobar la más accesible para tu bolsillo durante mucho tiempo

 

 

Con una hipoteca de tipo variable, una hipoteca con descuento o una hipoteca de seguimiento, los tipos suelen ser más bajos al principio, pero podrían aumentar. Esto, significa que los pagos de tu hipoteca pueden subir y bajar en función de factores fuera de tu control, como la economía y el tipo base del Banco de España.

Una calculadora de intereses hipotecarios, podría ayudarte a calcular el costo total y los pagos mensuales, en función de diferentes tipos de interés.

A continuación, le indicamos cómo decidir qué tipo de tipo de interés es el adecuado para ti.

 

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Cómo elegir entre diferentes tipos de hipotecas

 

Existen diferentes tipos de hipotecas y deberás decidir qué tipo deseas.

La mayoría de las hipotecas, son hipotecas de reembolso. Esto significa, que sus pagos mensuales compensan gradualmente la cantidad que se debe.

A veces, las personas pueden obtener una hipoteca con intereses únicamente. Aquí es donde solo paga los intereses. Puede significar que tus pagos mensuales son más bajos, pero puede costar más a largo plazo. Al final del plazo de tu hipoteca, seguirás adeudando lo mismo que cuando se comenzó. Puedes utilizar una calculadora de hipotecas con intereses únicamente, para calcular cuánto puedes pedir prestado y cuánto serán tus pagos.

A continuación, se explica cómo decidir qué tipo es mejor.

¿Debo usar un asesor hipotecario?

Un asesor hipotecario o un corredor hipotecario, es alguien que te ayuda a encontrar una hipoteca y te aconseja sobre tus opciones.

Ir a través de un corredor o encontrar una hipoteca tú mismo, depende de tus preferencias. A veces, tener el mejor corredor hipotecario puede hacer que la experiencia sea menos estresante y más ágil.

Solo recuerda, que los corredores no necesariamente revisan todas las compañías hipotecarias. Algunas compañías hipotecarias no trabajan con corredores.

Obtener ayuda de un corredor hipotecario

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¿Qué debo proporcionar cuando solicito una hipoteca?

No solicites una hipoteca, hasta que hayas encontrado la que deseas y estés seguro de que eres elegible para ella. Hacer múltiples aplicaciones, podría afectar tu calificación crediticia.

Para solicitarlo, deberás hablar con el prestamista o su asesor hipotecario:

-prueba de tus ingresos (por ejemplo, recibos de pago, beneficios, manutención infantil)

-extractos bancarios (para mostrar tus hábitos de gasto)

-compromisos financieros (facturas del hogar, costos de transporte, cuidado de niños)

-hábitos de gasto (vacaciones, pasatiempos)

-dinero adeudado (tarjetas de crédito, préstamos, financiación de automóviles, etc.)

También verificarán tu calificación crediticia, para ver si eres un prestatario confiable. Ellos, estarán buscando para ver si no has realizado algún pago o si has realizado algún pago atrasado. Si tienes un buen puntaje crediticio, es más probable que obtengas los tipos de interés hipotecarias más baratos.

No olvides que el uso de nuestra calculadora de hipotecas http://www.fercogestion.com/es/comparador-hipoteca, no afectará tu puntaje crediticio.

¿En qué debo pensar antes de contratar una hipoteca?

Obtener una hipoteca, es una decisión importante. Para la mayoría de las personas, comprar una casa nueva, es la compra más cara que jamás realizarán y puede requerir repensar algunas de tus prioridades en términos de cómo administra tu dinero.

Los pagos pendientes de tu hipoteca, pueden tener consecuencias duraderas. Sin embargo, si obtienes una hipoteca que puedes pagar y hacer los pagos de la hipoteca a tiempo, puede asegurar tu futuro financiero.

 

 

El COMPARADOR de todo tipo DE HIPOTECAS

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Un comparador de hipotecas, es un buscador hipotecario online cuyo objetivo es servir de ayuda para todas y cada una de aquellas personas, que precisen una hipoteca, con la que poder financiar la adquisición de su casa. El comparador, es una herramienta de ayuda para buscar la hipoteca más asequible, desde la comodidad de nuestro sofá, con nuestro móvil, tablet o bien ordenador personal sin precisar tener que ir de oficina en oficina.

 

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Comparador de hipotecas para encontrar la tuya

 Todo aquel que desee, comparar con un solo click todas y cada una de las ofertas de las mejores entidades de finanzas que están comercializando en el mercado, lo puede lograr con nuestro comparador hipotecario online. Por consiguiente, ya no es preciso ir a la oficina bancaria para conocer las ofertas hipotecarias y para conseguir la oferta más asequible, en Ferco Gestión te vamos a ayudar a lograrla.

Vemos estos últimos años, como todos y cada uno de los bancos que forman el sistema de finanzas de España están en mayor o bien en menor medida, ampliando su oferta de productos y relajando los requisitos que nos solicitan en relación con la concesión de préstamos hipotecarios. Indudablemente, ya nos hallamos con un incremento en la competencia entre los diferentes bancos, lo que provoca un incremento en los porcentajes de financiación dependiendo del coste de la residencia y una bajada en los tipos de interés ofertados por estas entidades. El incremento en la demanda de residencias, lleva consigo que haya mayor número de demandantes de préstamos hipotecarios. De esta forma, los bancos están adaptándose a este desarrollo.

 

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Variedad de tipos hipotecarios en el mercado

Ante todo, este gran volumen de ofertas disponibles en el mercado hipotecario, la amplia gama de diferentes tipos de préstamo hipotecario y el lenguaje técnico que siempre y en toda circunstancia emplean las entidades de finanzas para mostrarnos sus ofertas, nosotros te desciframos todos estos productos con un lenguaje fácil, simple de comprender y sin letra pequeña. Con nuestro comparador de hipotecas, vamos a saber, por poner un ejemplo, qué tipo de interés debemos abonar, las comisiones que nos cobrará la entidad, el porcentaje máximo de financiación al que podemos aspirar o bien los productos cuya contratación se vincula a la hipoteca, por la parte de la financiera pertinente.

Con la ayuda de un comparador de hipotecas, conseguirás sin esfuerzo saber cual es la hipoteca que más te interesa de entre todas las del mercado actual.

 

 

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Encuenta la mejor en un comparador de hipotecas

El comparador de hipotecas, cuenta además de esto, con un servicio de asesoramiento hipotecario personal que está disponible para todos aquellos usuarios que deseando saber todos y cada uno de los productos ofrecidos por las entidades bancarios que operan en el territorio nacional, también así mismo desean una ayuda más adaptada y profesional. Gracias a los pactos con las diferentes entidades de finanzas con nosotros y al conocimiento del mercado hipotecario de España que tienen nuestros profesionales, tras una trayectoria de más diez años experiencia en el campo, lograremos acceder a las hipotecas más asequibles del mercado.

 

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Encuentra todas las hipotecas en un comparador online

El equipo de analistas financieros de http://www.fercogestion.com/es/comparador-hipoteca, vamos a trabajar, a fin de que nuestra propuesta de préstamo hipotecario se ajuste a las condiciones demandadas por las entidades y podamos localizar la mejor hipoteca que se adapte a nuestras necesidades.

 Nuestra experiencia en el mercado hipotecario de España, nos deja conocer todos y cada uno de los detalles relacionados con la petición y obtención de un préstamo hipotecario.

La Hipoteca Fija resultado de un COMPARADOR DE HIPOTECAS

 

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La vida cambia y tu hipoteca evoluciona contigo. Decide de año en año, los productos que más te resultan convenientes para lograr bonificaciones. Conoce más, con un comparador de hipotecas de este préstamo hipotecario a tipo fijo: 1,79 por ciento TIN el primer año, 2,79 por ciento TIN desde el segundo año, TAE 2,91 por ciento que va a poder probar diferentes reducciones, como bonificación, hasta un máximo de 1 por ciento , dando sitio a un tipo de interés nominal anual de 1,79 por ciento , desde el segundo año (para financiación a treinta años y hasta el sesenta por ciento del valor de tasación), cumpliendo los requisitos señalados en la pestañita “Condiciones”.

Sea como sea tu casa, tenemos una hipoteca amoldada para ti. Calcula la cuota de tu hipoteca online en nuestro comparador de hipotecas. Ahorra tiempo, para conocer la mensualidad y los gastos asociados a tu hipoteca. Además de esto, ahora puedes descubrir si tu hipoteca está pre-autorizada inmediatamente después de efectuar tu comparación.

 

Hoy día puedes contar con las ventajas que te da un buen comparador de hipotecas, para no estar visitando que entidad te concede la mejor hipoteca para tu vivienda

 

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Adquiere tu primera residencia o bien tu segunda vivienda consultando un comparador

 

*Adquisición de residencia habitual: El importe máximo va a ser el ochenta por ciento del valor de tasación de la residencia. El usuario debe aportar por lo menos, mediante fondos propios, el veinte por ciento del coste de compra y venta. El plazo máximo de la operación va a ser treinta años (el plazo de la hipoteca más la edad del titular a la firma no va a poder superar los ochenta años de edad).

* Adquisición de segunda residencia: El importe máximo va a ser el setenta por ciento del valor de tasación de la residencia. El usuario debe aportar por lo menos, mediante fondos propios, el veinte por ciento del costo de compra y venta. Plazo máximo veinticinco años (en el plazo de la hipoteca, la edad del titular en el momento de la firma no va a poder superar los ochenta años de edad).

* Comisión por desistimiento parcial y total: Se va a acordar uno de los siguientes supuestos:

– Dos por ciento del capital rembolsado adelantadamente, cuando el reembolso parcial o bien total se genere a lo largo de los diez primeros años de la vida del préstamo.

– Uno con cinco por ciento cuando el reembolso parcial o bien total, se genere a lo largo del resto de años de la vida del préstamo.

En ningún caso, la compensación va a poder sobrepasar del importe de la pérdida financiera que pudiese padecer el banco.

Fuente: fercogestion.com/es/comparador-hipoteca/

El mejor comparador de hipotecas para tu casa

La hipoteca es un asunto que debe estudiar un comparador de hipotecas, para poder encontrar la hipoteca adecuada para ti y evitarte una tarea casi imposible. Hay tantas variables que intervienen en tu pago de hipoteca, puede hipotecas baratasparecer como una tarea imposible saber exactamente lo que vas a estar pagando cada momento, y para algunos es simplemente abrumador.

Afortunadamente, esta tarea se hace más fácil con la maravillosa y libre herramienta online calculadora de hipotecas, a través de la calculadora de hipotecas, esta herramienta te permite introducir toda la información que se requiere para que consigas una buena hipoteca, incluyendo tu salario, historial de crédito y más, que a su vez permite el cálculo de amortización y encontrar la hipoteca que se te ajuste mejor y tu nivel de ingresos. Este tipo de cosas, como una marca negativa en su historial de crédito, o un ingreso ligeramente más bajo que el promedio, puede significar que vas a terminar pagando tasas de interés más altas. Lo triste de esto, es que por lo general no sabes que vas a pagar en términos de los tipos de interés, hasta que se apliquen para la hipoteca.

¿Por qué no encontrar la mejor hipoteca para ti? Incluyendo la tasa de interés, buscando a través de miles de hipotecas encontraremos la mejor tarifa para ti. Cuando compras un coche o muebles, no sólo vas a una tienda a comprar lo que quieres, si no que te vas y tanteas alrededor para encontrar lo que funciona mejor para ti. Bueno pues, ¿por qué no haces lo mismo con las hipotecas y comienzas a comparar hipotecas para obtener el precio justo por tu casa?

A menudo, hay un estigma asociado a comparar precios, sin embargo, en los términos de la comparación de la hipoteca, utilizando la calculadora de hipotecas disponibles en Fercogestion significa que no vas a salir con un agente hipotecario que te va a dar una mayor tasa de interés y pagos mensuales, vas a encontrar el agente hipotecario correcto, que va a ofrecerte el precio adecuado para tu hogar.  Esta es la casa de tus sueños, es lo que realmente quieres pagar por ella.

Aprovecha las tasas hipotecarias disponibles a través de la calculadora de hipotecas de Ferco Gestion y obtendrás las hipotecas y tasas de interés que son perfectas para ti. Los estudios, han demostrado que uno de los puntos más estresantes en la vida de una persona, es la compra de una casa. A menudo hay muchas variables que puedes tomar, incluyendo la duración de las hipotecas y tasas de interés, que puede llegar a ser abrumadora para algunos, haciendo que pierdan la emoción que una vez tuvieron para adquirir la casa. Sin embargo, mediante el uso del comparador de hipotecas, se buscan  las tasas hipotecarias que pueden darte la tranquilidad, de saber que estás recibiendo el mejor valor por tu dinero.Comparar las hipotecas, no es ser tacaño con tu dinero, porque tiene un sentido fiscal sólido. Es un gran compromiso para comprar una casa, no ir con un agente hipotecario que te sobrecargue, y encontrar el más adecuado comparador de hipotecas.