¿Qué tipo de gastos pueden darse en los créditos hipotecarios?
Hoy nos agradaría poder darte a conocer ciertos gastos frecuentes que acostumbran a producirse en la firma de hipotecas baratas.
Cada operación lógicamente va a ser diferente, puesto que en muchas de las que puedes ver no vas a ver todos y cada uno de los gastos que vamos a comentar ahora.
Los que comentamos aquí son solo algunos de los más comunes en la firma de estas operaciones. Puedes informarte con más detalle en fercogestion.com
¿Qué gastos se dan en la firma de créditos hipotecarios?
* Un gasto seguro es el de notaria
En el momento en que una persona va a firmar un préstamo hipotecario, es seguro que deberá firmar exactamente la misma en una notaria.
Es preciso que lo haga, entre otras muchas razones por el hecho de que no se puede firmar una hipoteca en ningún otro lugar.
Si deseas firmar un crédito de hipotecas baratas, es seguro que deberás pasar por notaria no habiendo otra alternativa.
El aspecto positivo de todo esto, es que generalmente no es el usuario quien debe abonar los costos del notario, es la financiera la que se encargar de hacer todo esto.
La compañía o bien entidad encargada de firmar la financiación lo que hace es incluir en el crédito el costo de notaria.
O sea, es uno de los múltiples gastos que las financieras incluyen en el crédito.
Si no fuese de esta forma bastantes personas no podrían firmar estas hipotecas dado el costo existente.
Conforme el importe del préstamo o bien hipoteca el costo notarial va a ser mayor o bien menor.
* Registro de la propiedad
De igual manera que el gasto de notaria, es seguro asimismo lo va a ser el del registro de la propiedad.
Al firmar una hipoteca esta se debe anotar en el registro haciendo constar la carga del bien inmueble.
Su costo es inferior al de notaria, mas asimismo es esencial incluirlo la financiera en el crédito.
* Gastos de gestoría
Este gasto si bien frecuente es opcional. En general la financiera se hace cargo de abonar a la gestoría para asegurarse de las adecuadas gestiones frente a los diferentes organismos.
No es jamás recomendable el que sea un tercero el responsable de hacer las gestiones.
* Gastos de tasación
Es de todos y cada uno de los gastos existentes el más conflictivo puesto que la financiera no acostumbra a incluir el pago de la tasación.
Sobre todo en las financieras de capital privado, puesto que quizá los bancos en la firma de sus hipotecas actúen de forma distinta.
Por contra, las compañías dedicadas a ofrecer préstamos entre personas no acostumbran a admitir tener que abonar la tasación, dada las consecuencias de hacerlo.
Siempre y en todo momento va a ser el usuario quien deba hacer frente al pago de tener que valorar su inmueble.
¿Por qué razón es un inconveniente el tema de la tasación?
Lo es por el hecho de que en muchas ocasiones el propio usuario no se ve capaz de abonar la tasación.
Y si el usuario no presenta tasación frente a la financiera es imposible que esta pueda seguir con las gestiones para poder firmar la operación en notaria siendo esta obligatoria por ley.
¿Por qué razón no paga la financiera la tasación?
No lo hace, por la cantidad de veces que entonces han dejado colgada a la financiera con una tasación sin abonar.
Es por esta razón que estimamos que la obligación de valorar se ha transformado más en un inconveniente que en una solución.
